무주택자 청약가점 계산법 완전정복! 당첨을 위한 필수 기준은?

 

🏡 청약, 무주택자가 유리하다는 말... 진짜일까?

청약 당첨의 핵심은 청약가점입니다. 무주택자는 당연히 유리하지만, 무조건 당첨되는 건 아니죠. 청약가점 계산법을 정확히 이해하고 전략을 세워야 합니다.

 

📊 청약가점 구성 요소는 총 3가지

• 무주택 기간: 최대 32점
• 부양가족 수: 최대 35점
• 청약통장 가입 기간: 최대 17점

 

 

📌 무주택 기간 점수 계산법

- 1년당 2점씩, 최대 15년(=30점)
- 부부 모두 무주택이어야 가점 인정
- 세대원 중 1명이라도 주택 보유 시 불이익 있음

 

👨‍👩‍👧 부양가족 점수 계산법

- 본인과 배우자를 제외한 직계존비속 포함
- 1명당 5점씩, 최대 35점까지
예: 부모님, 자녀, 조부모 등 주민등록상 동일세대일 것

 

💰 청약통장 가입기간 점수

- 1년마다 1점씩, 최대 17점
- 국민주택청약통장 기준으로 15년 이상이면 만점
- 납입 횟수와 무관, 가입일 기준

 

 

🎯 청약가점 예시 계산

- 무주택 기간: 10년 → 20점
- 부양가족: 배우자 + 자녀 2명 → 15점
- 청약통장 가입기간: 8년 → 8점
총 가점: 43점
→ 수도권 인기단지는 최소 60점 이상 필요

 

 

✅ 마무리 꿀팁

• 세대 구성원 중 무주택 유지가 핵심
• 부양가족은 주민등록등본상 동거가 필수
• 가입기간이 긴 청약통장은 버리지 말 것!

 

📌 결론

청약은 무주택자에게 더할 나위 없는 기회입니다. 하지만 청약가점 계산법을 모르면 아무 소용 없죠. 오늘부터라도 점수 올릴 전략 세워보세요!

 

 

 

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