[2025 소형주택 세금 감면 혜택] 최대 절세 꿀팁 총정리!

 

소형주택을 구매하거나 보유하고 있다면, 양도소득세와 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 2025년 정부가 시행하는 세금 감면 제도를 정확하게 확인해보세요.

 

✅ 소형주택 세금 감면 대상 기준

• 전용면적 60㎡ 이하
• 공시가격 3억 원 이하 (지방 기준 1.2억 ~ 2.5억 가능)
• 1가구 1주택 실거주자 우선

 

 

 

📌 양도소득세 감면 조건

소형주택을 2년 이상 보유하고 실거주한 경우, 최대 80%까지 양도세 감면 가능합니다. 단기보유 시 적용 제외되므로 보유 기간이 핵심입니다.

 

📌 취득세 감면 혜택

생애최초 주택 구매자일 경우 취득세 50%~100% 감면 받을 수 있으며, 일정 소득기준 이하일 경우 더 큰 혜택이 적용됩니다.

 

 

📌 신청 방법 및 필요 서류

• 등기소, 시·군·구청 또는 홈택스에서 신청 가능
• 등기부등본, 주민등록등본, 소득 증빙서류 필요

 

💡 결론

2025년 현재, 소형주택 소유자나 매수 예정자는 다양한 세제 감면 혜택을 누릴 수 있습니다. 해당 조건에 맞는지 꼭 확인하고 놓치지 마세요!

 

 

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